000东方广场转角位仅售110万租金8千 亏本价各付各税

000 000代理 东方广场一线街铺低于市场价带租急售 联系*热线；何小姐 东方广场一线旺铺8厘即买即收租 面积25方 市场租金8000元/每月 租期5年 售价110万 递增每年5% 24小时*热线；何小姐 商铺介绍 东方广场地段分析 1.东方广场位于佛山市禅城区旧区核心地段，（东方广场－福升）成熟板块，佛山为成熟的百年商业圈之一...福禄路，锦华路之上，临近广东八大名园之一“梁园”，地处广佛都市圈中心佛山，南海交界处佛山二号线途经项目项目介绍作为珠三角*的超大型商用物业，项目引用了一种全新的商业模式——国际观光产业街区该路段主要集餐饮、大型商场、步行街等多功能，多业态的复合性商业母舰.. 2.地段优势临近祖庙、百花广场、岭南天地步行街、福升商场等等商业旺地！所以是人气爆旺！消费人群聚集！！3.加上目前政府已经规划佛山旧区改造，人口将大幅度提升，刺激该区域消费，更进一步拉动周边商铺售价提升故此此铺很具*价值，*潜力很大，都是前景无限，商机至上 市场对比:同路段商铺买卖对比附近100米内二手在售价格 商铺地址面积售价备注福禄路 10万~15万/㎡ 向锦华路一线位置售价8万-12万/㎡ 岭南新天地 8万~10万/㎡ 向高基街一线位置售价5万/㎡ 向福贤路一线位置售价10万/㎡ 普君新城 8万~9万/㎡向普君北路一线位置 市场租价500元/平方 东方广场周边规划 2.东方广场银州城南面—莲升片区5-2块地皮未来规划 ---6月13日，莲升片区改造迎来突破性进展，片区5-2号地块成功出让，由佛山市世纪东方房地产开发有限公司以23379万元底价竞得 3.由于《福禄路、锦华路交叉路口封闭施工公交线路调整的通告》称，因城市升级改造施工需要，禅城区福禄路、锦华路交叉路口封闭施工，东方广场周边的锦华路、永安路以及文龙街等路段将实施单向行驶管制东方广场德胜楼更加成为*必须经过的地方，未来商场将会更加旺场 目前该莲升片区地块为东方广场临时停车场有业内人士表示，该地块用于纯商业开发，可以充分借助周边已建成的东方广场、德胜楼等大型、成熟商业综合体优势，延续佛山的百年“商脉”，未来将可构筑佛山老城的商业旺地 　　地块位于禅城福禄路西侧、锦华路南侧、公正路东侧，占地面积11942.99㎡，地块规划用途为商业商务、娱乐康体用地，不兼容其他用地，出让年限为40年地块使用强度规定，容积率1.5;建筑密度55%因地处旧改地，故竞得者须对拆迁户进行回迁安置，用于升平片区改造项目安置此外，出让文件还强调，地块风貌控制核心区范围内须按历史街区的传统风貌、历史肌理进行规划和建设，沿锦华路、公正路须恢复传统的临街骑楼界面 《莲花路升平路片区规划方案》在功能定位、片区配套、历史文化的保护以及活化利用等方面对未来发展进行规划，明确了片区的战略定位为立足于“品字街历史文化街区”复原、复兴基础上的，以商业、商务、商贸和文化、旅游、休闲等现代服务业为主体，融合浓厚岭南历史文化底蕴和浓郁地方特色的商业街区，关系该片区今后的长远发展，也切合当前的实际，具有非常积极和重大的意义，是必要的，也是可行的 欢迎随时来电*或者预约现场免费看铺！ 联系*热线；何小姐（138-0970-4502）